売りたい

売りたい方へ

はじめに

お電話・Eメール等で直接当社までお問い合わせ下さい。成約するまでの営業費用等の請求は一切ございません。
査定や相談も無料ですので、お気軽にご相談下さい。


価格査定

売却には適格な価格査定が重要です。豊富な取引事例や時事の相場動向を基に価格査定を行います。
査定結果を基にお客様のご要望を踏まえて売却価格を決定し、営業準備を行います。


媒介契約

売却価格が決まりましたら媒介契約(不動産会社に斡旋を依頼する契約)を締結します。
媒介契約の種類は専属専任/専任/一般となっております。
当社では主に専任/一般の契約形態で斡旋業務を行っています。

専任媒介契約

当社以外の不動産会社には売却を依頼することができません。指定流通機構への登録義務があります。

一般媒介契約

当社以外の不動産会社にも売却を依頼することができます。指定流通機構への登録義務はありません。


営業活動

当社ではインターネットを使った最新の営業手法を取り入れ、早期売却を行っております。


商談

購入希望のお客様が見つかり次第、売買価格、支払い方法、引き渡し時期、備品の処遇などの条件交渉が始まります。
お互いの希望を伺い、条件が整うまで精一杯の交渉をいたします。


契約

条件が整いましたら、手付契約を行います。重要事項の説明や契約書記載の条件をご確認頂き、記名・捺印のうえ手付金を受領します。この時に契約書に収入印紙を貼付します。
手付金は一般的に売買代金の1割とされていますが、ローン条項が付帯されており融資が不調の際は返還義務が生じる可能性もございますので、打ち合わせのうえ手付金を10万円や30万円等とする場合がございます。


決済・引渡し

契約より2週間~1カ月後に残金決済を行います。決済場所は一般に銀行となりますので、事前にご連絡いたします。

ご用意頂くもの

権利証、実印、印鑑証明書(住所変更がある場合は住民票等)、身分証明(免許証等)、鍵・管理規約等

受領する金額

売買残代金、固定資産税等精算金(1月1日起算で365日日割り計算)、マンションの場合は管理費精算金等

お支払い頂く金額

仲介手数料(売買代金が400万円以上の場合は3%+6万円)別途消費税が必要となります。


買取します

豊富な取引事例、経験値から適格な査定金額を算出

売主様がご自身で納得のいく売り出し価格を決めて頂くため、当社独自のシステムによる「不動産査定報告書」にてご回答いたします。


安心の「買取システム」

あらかじめ不動産の価格査定をし、買取金額を提示いたします。
当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合や、売却をお急ぎの場合には即金で買取りさせて頂く事も可能です。
アパート・マンション・駐車場・テナント等、賃貸経営に関するご相談もお気軽にお問合せ下さい。


無料査定フォーム
査定は無料です。こちらのフォームよりお気軽にお問合せください。
弊社の個人情報に関するガイドラインは、ページ下部の個人情報保護方針をご参照ください。
※【必須】の項目は全てご入力ください。

物件種別※必須  土地 戸建 マンション アパート その他
 その他にチェックを入れた方 
物件所在地※必須
住所
建物名称
面積・間取り 建物(専有)面積      (土地の方は不要です)
土地面積     (マンションの方は不要です)
間取り  例) 3LDK
築年 月(半角英数)
現況 一戸建・アパート・マンションの場合 
お問合せ内容※必須

お客様情報

お名前※必須
お名前(ふりがな)
メールアドレス※必須
電話番号※必須  例)123-12-1234
※携帯電話でも可
ご住所※必須  例)新潟県新潟市西区123-456

個人情報保護方針

当サイトの運営に際し、お客様のプライバシーを尊重し個人情報に対して十分な配慮を行うとともに、大切に保護し、適正な管理を行うことに努めております。

【個人情報の利用目的】
a)お客様のご要望に合わせたサービスをご提供するための各種ご連絡。
b)お問い合わせいただいたご質問への回答のご連絡。

・取得した個人情報は、ご本人の同意なしに目的以外では利用しません。
・情報が漏洩しないよう対策を講じ、従業員だけでなく委託業者も監督します。
・ご本人の同意を得ずに第三者に情報を提供しません。
・ご本人からの求めに応じ情報を開示します。
・公開された個人情報が事実と異なる場合、訂正や削除に応じます。
・個人情報の取り扱いに対する苦情に対し、適切・迅速に対処します。