買いたい

買いたい方へ

専門知識や長い経験から物件をご紹介します。多数の投資不動産を扱ってきた経験を持っております。
その為、リスクをどの様に最小限にどどめるかアドバイスをさせていただきます。

例えば…

こんな投資家様をサポート致します。

現在、普通会員募集していますが、どなたでもとは限りません。面談時において会員をお断りさせていただくこともあります。不動産投資資産をこれから増やしたい方を応援したいと思います。
また特別会員については有料(入会金・年会費)になります。

お客様が成功するためのお手伝い

アパートの収益不動産は、一種の生き物としての世話が必要です。
「金の卵を産む鶏」であり、「金のなる木」です。それ自体をほおっていて、金の卵を産んでくれるものでなく、金の実をつけてくれるものではありません。それなりに餌をやり、水や肥料をやっての世話が必要です。

融資について

土地は、路線価の約60% 、建物は約70%です。
土地の担保力があれば、必要資金の100%融資も可能です。
一般的に全建築資金のうち、頭金10%〜20%、残り80%〜90%を金融機関からアパートローンの資金調達をします。

テコ効果とは、テコの原理で大きな石を動かすとき、テコを活用すると大きな石も難なく動かすことができます。アパート経堂についても、現在は低金利の時代です。持ち合わせている資金を全て使い切るのではなく、少額資金を頭金にして後はアパートローンを活用することはいかがでしょうか。手元金はもしものときのために置いておく。どんどん余裕の見通しがついてから返済にまわしていくのが良いと思われます。

専門知識や長い経験から物件をご紹介します。
多数の投資不動産を扱ってきた経験をもっております。
リスクにおいて、どのようにリスクを最小限にどどめるか、お客様が成功するためのお手伝いしております。