お知らせ

成功するためのお手伝い

2014年5月10日

お客様が成功するためのお手伝い アパートの収益不動産は、一種の生き物としての世話が必要です。 「金の卵を産む鶏」であり、「金のなる木」です。それ自体をほおっていて、金の卵を産んでくれ るものでなく、金の実をつけてくれるものではありません。それなりに餌をやり、水や肥料をやって の世話が必要です。

融資について 土地は、路線価の約60%、建物は約70%です。 土地の担保力があれば、必要資金の100%融資も可能です。 一般的に全建築資金のうち、頭金10%~20%、残り80%~90%を金融機関からアパートローン の資金調達をします。

テコ効果とは、テコの原理で大きな石を動かすとき、テコを活用すると大きな石も難なく動かすことができます。 アパート経営についても、現在は低金利の時代です。持ち合わせている資金を全て使い切るのではなく、 少額資金を頭金にして後はアパートローンを活用することはいかがでしょうか。 手元金はもしものときのために置いておく。どんどん余裕の見通しがついてから返済にまわしていくのが 良いと思われます。   専門知識や長い経験から物件をご紹介します。 多数の投資不動産を扱ってきた経験をもっております。 リスクにおいて、どのようにリスクを最小限にどどめるか お客様が成功するためのお手伝いしております。